21380 · Côte-d'Or
328 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Épagny.
À Épagny (21380), un appartement se vend en moyenne 1 430 € le m² et une maison 2 594 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Une maison coûte donc 81 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 12,2 € par m² et par mois, soit environ 609 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 10,2 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Épagny est 47,5 % moins chère que la moyenne du Côte-d'Or (2 721 € le m²).
Nous suivons actuellement 21 annonces à Épagny, avec l'historique de leurs baisses de prix.
Vous vendez ou vous achetez à Épagny ? Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien : l'estimation s'appuie sur les ventes DVF autour de l'adresse et vous montre chaque vente comparable retenue.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 24/07/2025 | Maison | 108 m² | 4 | 252 750 € | 2 340 € | 11 RUE DE L EGLISE |
| 27/06/2025 | Maison | 105 m² | 4 | 291 050 € | 2 772 € | 14 RTE DE DIJON |
| 23/05/2025 | Maison | 135 m² | 4 | 280 000 € | 2 074 € | 3 B RTE D IS SUR TILLE |
| 17/10/2024 | Appartement | 101 m² | 5 | 160 000 € | 1 584 € | 2 B RUE DU BOIS |
| 07/08/2024 | Appartement | 112 m² | 5 | 143 000 € | 1 277 € | 2 B RUE DU BOIS |
Le prix moyen d'un appartement à Épagny est de 1 430 € le m², celui d'une maison de 2 594 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
Le loyer médian à Épagny est de 12,2 € par m² et par mois : environ 365 € pour 30 m², 609 € pour 50 m² et 853 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 10,2 %.
Le prix de l'appartement à Épagny est 47,5 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 721 € le m².
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