21120 · Côte-d'Or
4 302 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Is-sur-Tille.
À Is-sur-Tille (21120), un appartement se vend en médiane 2 160 € le m² et une maison 2 262 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 49 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a reculé de 14,2 % entre 2024 et 2025 ; le prix médian des maisons a progressé de 2,8 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 80 m² et part à 171 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 104 m² pour 216 000 €.
Une maison coûte donc 5 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 10,8 € par m² et par mois, soit environ 541 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 6,0 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Is-sur-Tille est 20,6 % moins chère que la moyenne du Côte-d'Or (2 721 € le m²).
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | Maison | 85 m² | 4 | 190 000 € | 2 235 € | 1 RUE MATHILDE VALLOT |
| 11/12/2025 | Maison | 111 m² | 4 | 303 525 € | 2 734 € | 12 RUE GEORGES CLEMENCEAU |
| 26/11/2025 | Appartement | 40 m² | 3 | 86 400 € | 2 160 € | 54 RUE GENERAL BOUCHU |
| 20/11/2025 | Appartement | 86 m² | 2 | 140 000 € | 1 628 € | 14 RUE DOMINIQUE ANCEMOT |
| 31/10/2025 | Maison | 144 m² | 5 | 311 680 € | 2 164 € | 28 RUE DES PINS |
Le prix médian d'un appartement à Is-sur-Tille est de 2 160 € le m², celui d'une maison de 2 262 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Is-sur-Tille porte sur environ 80 m² pour 171 000 €. Au prix médian de 2 160 € le m², un 50 m² revient à environ 108 000 € et un 70 m² à environ 151 200 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Is-sur-Tille porte sur environ 104 m² pour 216 000 €. Au prix médian de 2 262 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 226 200 €.
Le prix médian des appartements a reculé de 14,2 % entre 2024 et 2025. Le prix médian des maisons a progressé de 2,8 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Is-sur-Tille est de 10,8 € par m² et par mois : environ 325 € pour 30 m², 541 € pour 50 m² et 757 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 6,0 %.
Le prix de l'appartement à Is-sur-Tille est 20,6 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 721 € le m².
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