52190 · Haute-Marne
1 140 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Le Montsaugeonnais.
À Le Montsaugeonnais (52190), un appartement se vend en moyenne 725 € le m² et une maison 1 271 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a progressé de 27,4 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 110 m² pour 147 000 €.
Une maison coûte donc 75 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 8,9 € par m² et par mois, soit environ 446 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 14,8 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Le Montsaugeonnais est 63,1 % moins chère que la moyenne du Haute-Marne (1 963 € le m²).
Vous vendez ou vous achetez à Le Montsaugeonnais ? Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien : l'estimation s'appuie sur les ventes DVF autour de l'adresse et vous montre chaque vente comparable retenue.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | Maison | 132 m² | 6 | 185 700 € | 1 407 € | 13 RUE DE L'ABBAYE |
| 10/10/2025 | Maison | 185 m² | 7 | 210 000 € | 1 135 € | 16 RUE DE VERDUN |
| 29/09/2025 | Maison | 90 m² | 3 | 50 000 € | 556 € | 2 IMP DU BADIN |
| 29/07/2025 | Maison | 83 m² | 5 | 165 000 € | 1 988 € | 12 IMP DES JONQUILLES |
| 30/06/2025 | Appartement | 40 m² | 1 | 64 000 € | 1 600 € | 13 RUE DE LA CITADELLE |
Le prix moyen d'un appartement à Le Montsaugeonnais est de 725 € le m², celui d'une maison de 1 271 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Le Montsaugeonnais porte sur environ 110 m² pour 147 000 €. Au prix médian de 1 271 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 127 100 €.
Le prix médian des maisons a progressé de 27,4 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Le Montsaugeonnais est de 8,9 € par m² et par mois : environ 268 € pour 30 m², 446 € pour 50 m² et 624 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 14,8 %.
Le prix de l'appartement à Le Montsaugeonnais est 63,1 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 1 963 € le m².
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