09700 · Ariège
4 808 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Saverdun.
À Saverdun (09700), un appartement se vend en médiane 1 866 € le m² et une maison 1 686 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 76 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a progressé de 4,5 % entre 2024 et 2025 ; le prix médian des maisons a reculé de 0,4 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 65 m² et part à 153 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 97 m² pour 154 000 €.
Une maison coûte donc 10 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 12,2 € par m² et par mois, soit environ 610 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 7,8 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Saverdun est 16,0 % moins chère que la moyenne du Ariège (2 221 € le m²).
Nous suivons actuellement 10 annonces à Saverdun, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 09/12/2025 | Maison | 112 m² | 3 | 155 000 € | 1 384 € | 21 RUE DE BELAIR |
| 08/12/2025 | Appartement | 45 m² | 2 | 153 000 € | 3 400 € | 10 RUE DU CAPUS |
| 08/12/2025 | Appartement | 84 m² | 4 | 153 000 € | 1 821 € | 10 RUE DU CAPUS |
| 08/12/2025 | Appartement | 90 m² | 3 | 153 000 € | 1 700 € | 10 RUE DU CAPUS |
| 28/11/2025 | Appartement | 114 m² | 4 | 157 890 € | 1 385 € | 21 RUE PAUL VALERY |
Le prix médian d'un appartement à Saverdun est de 1 866 € le m², celui d'une maison de 1 686 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Saverdun porte sur environ 65 m² pour 153 000 €. Au prix médian de 1 866 € le m², un 50 m² revient à environ 93 300 € et un 70 m² à environ 130 620 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Saverdun porte sur environ 97 m² pour 154 000 €. Au prix médian de 1 686 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 168 600 €.
Le prix médian des appartements a progressé de 4,5 % entre 2024 et 2025. Le prix médian des maisons a reculé de 0,4 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Saverdun est de 12,2 € par m² et par mois : environ 366 € pour 30 m², 610 € pour 50 m² et 853 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 7,8 %.
Le prix de l'appartement à Saverdun est 16,0 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 221 € le m².
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