Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de La Bastide-de-Lordat →
Peu de marge : une offre autour de 78 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 069 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 06/09/2026 | 79 900 € | — mise en ligne |
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Exclusivité I.Nova Transactions, Anne-Cécile Garin. Primo accédant, investisseur, un emplacement stratégique pour un projet à façonner selon vos envies! Au sein d'une petite copropriété de seulement 6 lots, découvrez ce plateau viabilisé d'environ 75m², offrant un véritable potentiel d'aménagement. Les projections présentées illustrent la possibilité de créer un magnifique T3, esprit loft comprenant: - une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte - deux belles chambres - une salle d'eau - un agréable jardin privatif Les + du bien: - centre-ville à pied tout en étant au calme - belle surface de presque 75m² - petit jardin privatif en cœur de ville - faible charge de copropriété - accompagnement possible dans votre projet de rénovation - fort potentiel patrimonial Son emplacement et sa configuration se prêtent parfaitement à un projet de résidence principale, de location ou encore de location courte durée (validé dans le règlement de copropriété) Prix de vente: 79 900€ TTC, honoraires agence inclus, charge vendeur. Contacter sans tarder Anne-Cécile Garin 0782357533 Agent commercial, RSAC 904057171, Bourg-en Bresse. RCPRO: 7953190/S17462388 ESTIMATION GRATUITE.
