20145 · Corse-du-Sud
1 445 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Sari-Solenzara.
À Sari-Solenzara (20145), un appartement se vend en médiane 4 008 € le m² et une maison 4 444 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 31 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a reculé de 4,1 % entre 2024 et 2025 ; le prix médian des maisons a reculé de 1,5 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 54 m² et part à 203 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 90 m² pour 480 000 €.
Une maison coûte donc 11 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 12,4 € par m² et par mois, soit environ 621 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 3,7 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Sari-Solenzara est 15,4 % plus chère que la moyenne du Corse-du-Sud (3 473 € le m²).
Nous suivons actuellement 24 annonces à Sari-Solenzara, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Appartement | 30 m² | 2 | 95 000 € | 3 167 € | 32 D SOLENZARA |
| 16/12/2025 | Appartement | 106 m² | 4 | 678 240 € | 6 398 € | 489 RES MARE E FESTA |
| 09/12/2025 | Maison | 90 m² | 5 | 400 000 € | 4 444 € | 34 SOLENZARA |
| 05/12/2025 | Appartement | 44 m² | 2 | 208 220 € | 4 732 € | 5652 RES LES VOILES BLANCHES |
| 20/11/2025 | Maison | 114 m² | 6 | 550 000 € | 4 825 € | 288 PENNA |
Le prix médian d'un appartement à Sari-Solenzara est de 4 008 € le m², celui d'une maison de 4 444 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Sari-Solenzara porte sur environ 54 m² pour 203 000 €. Au prix médian de 4 008 € le m², un 50 m² revient à environ 200 400 € et un 70 m² à environ 280 560 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Sari-Solenzara porte sur environ 90 m² pour 480 000 €. Au prix médian de 4 444 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 444 400 €.
Le prix médian des appartements a reculé de 4,1 % entre 2024 et 2025. Le prix médian des maisons a reculé de 1,5 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Sari-Solenzara est de 12,4 € par m² et par mois : environ 373 € pour 30 m², 621 € pour 50 m² et 869 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 3,7 %.
Le prix de l'appartement à Sari-Solenzara est 15,4 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 473 € le m².
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