20240 · Haute-Corse
736 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Solaro.
À Solaro (20240), un appartement se vend en moyenne 5 678 € le m² et une maison 3 065 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a progressé de 5,6 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 123 m² pour 363 000 €.
Une maison coûte donc 46 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 12,4 € par m² et par mois, soit environ 621 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 2,6 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Solaro est 106,4 % plus chère que la moyenne du Haute-Corse (2 751 € le m²).
Nous suivons actuellement 4 annonces à Solaro, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | Appartement | 50 m² | 2 | 155 000 € | 3 100 € | 5087 SCAFFA ROSSA |
| 25/11/2025 | Maison | 140 m² | 4 | 474 500 € | 3 389 € | 3 RES LITARICCIA |
| 24/11/2025 | Maison | 122 m² | 4 | 330 000 € | 2 705 € | 66 LOT MARINE DE SOLARO |
| 24/11/2025 | Maison | 130 m² | 4 | 396 150 € | 3 047 € | 2 RES LITARICCIA |
| 20/11/2025 | Maison | 80 m² | 4 | 47 500 € | 594 € | 5209 LINARI |
Le prix moyen d'un appartement à Solaro est de 5 678 € le m², celui d'une maison de 3 065 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Solaro porte sur environ 123 m² pour 363 000 €. Au prix médian de 3 065 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 306 500 €.
Le prix médian des maisons a progressé de 5,6 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Solaro est de 12,4 € par m² et par mois : environ 373 € pour 30 m², 621 € pour 50 m² et 869 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 2,6 %.
Le prix de l'appartement à Solaro est 106,4 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 751 € le m².
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