20240 · Haute-Corse
2 629 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Ventiseri.
À Ventiseri (20240), un appartement se vend en moyenne 1 622 € le m² et une maison 2 991 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a reculé de 11,8 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 117 m² pour 330 000 €.
Une maison coûte donc 84 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 12,4 € par m² et par mois, soit environ 621 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 9,2 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Ventiseri est 41,0 % moins chère que la moyenne du Haute-Corse (2 751 € le m²).
Nous suivons actuellement 14 annonces à Ventiseri, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | Maison | 117 m² | 4 | 350 000 € | 2 991 € | 5555 5 TRAVO |
| 25/09/2025 | Appartement | 70 m² | 4 | 113 560 € | 1 622 € | RES LES OLIVIERS |
| 09/09/2025 | Maison | 113 m² | 5 | 350 500 € | 3 102 € | 47 C TOZZA ALTA |
| 24/07/2025 | Maison | 63 m² | 2 | 329 944 € | 5 237 € | 5597 PIEDICCHIOSO |
| 16/07/2025 | Appartement | 96 m² | 3 | 80 000 € | 833 € | 5580 MIGNATAJA |
Le prix moyen d'un appartement à Ventiseri est de 1 622 € le m², celui d'une maison de 2 991 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Ventiseri porte sur environ 117 m² pour 330 000 €. Au prix médian de 2 991 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 299 100 €.
Le prix médian des maisons a reculé de 11,8 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Ventiseri est de 12,4 € par m² et par mois : environ 373 € pour 30 m², 621 € pour 50 m² et 869 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 9,2 %.
Le prix de l'appartement à Ventiseri est 41,0 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 751 € le m².
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