20137 · Corse-du-Sud
2 134 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Lecci.
À Lecci (20137), un appartement se vend en médiane 4 713 € le m² et une maison 7 247 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 62 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a reculé de 26,5 % entre 2024 et 2025 ; le prix médian des maisons a reculé de 0,2 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 63 m² et part à 286 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 129 m² pour 897 000 €.
Une maison coûte donc 54 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 15,2 € par m² et par mois, soit environ 762 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 3,9 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Lecci est 35,7 % plus chère que la moyenne du Corse-du-Sud (3 473 € le m²).
Nous suivons actuellement 15 annonces à Lecci, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Maison | 120 m² | 4 | 2 310 000 € | 19 250 € | 5476 CALA ROSSA |
| 23/12/2025 | Maison | 120 m² | 4 | 2 310 000 € | 19 250 € | 5476 CALA ROSSA |
| 23/12/2025 | Maison | 31 m² | 1 | 198 000 € | 6 387 € | 5243 A SAN CIPRIANO |
| 17/12/2025 | Maison | 66 m² | 4 | 350 000 € | 5 303 € | 5142 A CALA ROSSA |
| 17/12/2025 | Maison | 307 m² | 8 | 5 067 263 € | 16 506 € | 185 CALA ROSSA |
Le prix médian d'un appartement à Lecci est de 4 713 € le m², celui d'une maison de 7 247 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Lecci porte sur environ 63 m² pour 286 000 €. Au prix médian de 4 713 € le m², un 50 m² revient à environ 235 650 € et un 70 m² à environ 329 910 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Lecci porte sur environ 129 m² pour 897 000 €. Au prix médian de 7 247 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 724 700 €.
Le prix médian des appartements a reculé de 26,5 % entre 2024 et 2025. Le prix médian des maisons a reculé de 0,2 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Lecci est de 15,2 € par m² et par mois : environ 457 € pour 30 m², 762 € pour 50 m² et 1 067 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 3,9 %.
Le prix de l'appartement à Lecci est 35,7 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 473 € le m².
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