20170 · Corse-du-Sud
1 204 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à San-Gavino-di-Carbini.
À San-Gavino-di-Carbini (20170), un appartement se vend en médiane 3 542 € le m² et une maison 5 450 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 29 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a reculé de 20,7 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 54 m² et part à 170 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 111 m² pour 595 000 €.
Une maison coûte donc 54 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 12,4 € par m² et par mois, soit environ 621 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 4,2 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, San-Gavino-di-Carbini est 2,0 % plus chère que la moyenne du Corse-du-Sud (3 473 € le m²).
Vous vendez ou vous achetez à San-Gavino-di-Carbini ? Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien : l'estimation s'appuie sur les ventes DVF autour de l'adresse et vous montre chaque vente comparable retenue.
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Médiane des ventes DVF de 2024 et 2025, par code postal. Un secteur n'est affiché que s'il compte au moins 10 ventes ; un prix n'est donné que pour 5 ventes ou plus.
| Code postal | Appartement €/m² | Ventes | Maison €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 20137 | 3 542 € | 7 | 6 621 € | 21 |
| 20170 | n.d. | 3 | 4 167 € | 11 |
Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | Maison | 111 m² | 4 | 714 650 € | 6 438 € | 5534 RIBBA |
| 15/12/2025 | Maison | 111 m² | 4 | 714 650 € | 6 438 € | 5534 RIBBA |
| 24/11/2025 | Maison | 125 m² | 4 | 960 000 € | 7 680 € | 1865 FURCULINO |
| 12/11/2025 | Appartement | 15 m² | 1 | 97 243 € | 6 483 € | 5201 ARAGGIO |
| 09/10/2025 | Maison | 100 m² | 4 | 545 043 € | 5 450 € | 5457 MACCHIA DI CERVI |
Le prix médian d'un appartement à San-Gavino-di-Carbini est de 3 542 € le m², celui d'une maison de 5 450 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à San-Gavino-di-Carbini porte sur environ 54 m² pour 170 000 €. Au prix médian de 3 542 € le m², un 50 m² revient à environ 177 100 € et un 70 m² à environ 247 940 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à San-Gavino-di-Carbini porte sur environ 111 m² pour 595 000 €. Au prix médian de 5 450 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 545 000 €.
Le prix médian des maisons a reculé de 20,7 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à San-Gavino-di-Carbini est de 12,4 € par m² et par mois : environ 373 € pour 30 m², 621 € pour 50 m² et 869 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 4,2 %.
Le prix de l'appartement à San-Gavino-di-Carbini est 2,0 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 473 € le m².
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