11590 · Aude
3 179 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Sallèles-d'Aude.
À Sallèles-d'Aude (11590), un appartement se vend en moyenne 4 363 € le m² et une maison 2 402 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a progressé de 2,8 % entre 2024 et 2025, et il a gagné 5,6 % depuis 2022.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 97 m² pour 239 000 €.
Une maison coûte donc 45 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 11,5 € par m² et par mois, soit environ 574 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 3,2 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Sallèles-d'Aude est 62,9 % plus chère que la moyenne du Aude (2 679 € le m²).
Nous suivons actuellement 16 annonces à Sallèles-d'Aude, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison | 70 m² | 2 | 294 250 € | 4 204 € | 2 RUE DU CHATEAU |
| 30/12/2025 | Maison | 156 m² | 5 | 294 250 € | 1 886 € | 2 RUE DU CHATEAU |
| 19/12/2025 | Maison | 141 m² | 5 | 240 000 € | 1 702 € | 1 RUE DE L ETANG |
| 18/12/2025 | Maison | 126 m² | 4 | 301 420 € | 2 392 € | 41 RUE DU LEVANT |
| 16/12/2025 | Maison | 50 m² | 2 | 57 000 € | 1 140 € | 9 RUE DU 4 SEPTEMBRE 1870 |
Le prix moyen d'un appartement à Sallèles-d'Aude est de 4 363 € le m², celui d'une maison de 2 402 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Sallèles-d'Aude porte sur environ 97 m² pour 239 000 €. Au prix médian de 2 402 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 240 200 €.
Le prix médian des maisons a progressé de 2,8 % entre 2024 et 2025 (+5,6 % depuis 2022). Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Sallèles-d'Aude est de 11,5 € par m² et par mois : environ 344 € pour 30 m², 574 € pour 50 m² et 804 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 3,2 %.
Le prix de l'appartement à Sallèles-d'Aude est 62,9 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 679 € le m².
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