11120 · Aude
750 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Mirepeisset.
À Mirepeisset (11120), un appartement se vend en moyenne 1 643 € le m² et une maison 2 356 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a reculé de 6,2 % entre 2024 et 2025, et il a gagné 0,9 % depuis 2022.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 88 m² pour 212 000 €.
Une maison coûte donc 43 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 9,9 € par m² et par mois, soit environ 495 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 7,2 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Mirepeisset est 38,7 % moins chère que la moyenne du Aude (2 679 € le m²).
Nous suivons actuellement 3 annonces à Mirepeisset, avec l'historique de leurs baisses de prix.
Vous vendez ou vous achetez à Mirepeisset ? Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien : l'estimation s'appuie sur les ventes DVF autour de l'adresse et vous montre chaque vente comparable retenue.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 24/12/2025 | Maison | 80 m² | 3 | 220 400 € | 2 755 € | 17 RUE DU PIGEONNIER |
| 17/10/2025 | Maison | 87 m² | 5 | 167 629 € | 1 927 € | 8 LOT LE PIGEONNIER |
| 06/06/2025 | Maison | 57 m² | 3 | 72 000 € | 1 263 € | 15 RUE DU PONT |
| 30/04/2025 | Maison | 90 m² | 4 | 212 000 € | 2 356 € | 10 B CHE DE RATEQUATS |
| 17/03/2025 | Maison | 118 m² | 5 | 395 600 € | 3 353 € | 8 B CHE DE RATEQUATS |
Le prix moyen d'un appartement à Mirepeisset est de 1 643 € le m², celui d'une maison de 2 356 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Mirepeisset porte sur environ 88 m² pour 212 000 €. Au prix médian de 2 356 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 235 600 €.
Le prix médian des maisons a reculé de 6,2 % entre 2024 et 2025 (+0,9 % depuis 2022). Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Mirepeisset est de 9,9 € par m² et par mois : environ 297 € pour 30 m², 495 € pour 50 m² et 692 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 7,2 %.
Le prix de l'appartement à Mirepeisset est 38,7 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 679 € le m².
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