73600 · Savoie
941 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Salins-Fontaine.
À Salins-Fontaine (73600), un appartement se vend en médiane 3 319 € le m² et une maison 2 898 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 17 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a reculé de 14,3 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 65 m² et part à 228 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 82 m² pour 213 000 €.
Une maison coûte donc 13 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 12,6 € par m² et par mois, soit environ 631 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 4,6 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Salins-Fontaine est 11,7 % moins chère que la moyenne du Savoie (3 757 € le m²).
Nous suivons actuellement 10 annonces à Salins-Fontaine, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 24/11/2025 | Maison | 98 m² | 4 | 459 690 € | 4 691 € | 694 RTE DE LA GRANDE FERME |
| 07/11/2025 | Appartement | 65 m² | 3 | 175 250 € | 2 696 € | 650 AV DES THERMES |
| 31/10/2025 | Maison | 91 m² | 3 | 295 550 € | 3 248 € | 5131 LE CHEF LIEU |
| 29/10/2025 | Appartement | 38 m² | 3 | 126 110 € | 3 319 € | 640 AV DES THERMES |
| 29/10/2025 | Appartement | 26 m² | 1 | 87 700 € | 3 373 € | 764 AV DU CHATEAU |
Le prix médian d'un appartement à Salins-Fontaine est de 3 319 € le m², celui d'une maison de 2 898 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Salins-Fontaine porte sur environ 65 m² pour 228 000 €. Au prix médian de 3 319 € le m², un 50 m² revient à environ 165 950 € et un 70 m² à environ 232 330 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Salins-Fontaine porte sur environ 82 m² pour 213 000 €. Au prix médian de 2 898 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 289 800 €.
Le prix médian des maisons a reculé de 14,3 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Salins-Fontaine est de 12,6 € par m² et par mois : environ 379 € pour 30 m², 631 € pour 50 m² et 883 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 4,6 %.
Le prix de l'appartement à Salins-Fontaine est 11,7 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 757 € le m².
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