73260 · Savoie
2 538 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à La Léchère.
À La Léchère (73260), un appartement se vend en médiane 3 968 € le m² et une maison 2 586 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 51 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a progressé de 36,5 % entre 2024 et 2025 ; le prix médian des maisons a progressé de 17,8 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 35 m² et part à 152 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 83 m² pour 219 000 €.
Une maison coûte donc 35 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 12,1 € par m² et par mois, soit environ 606 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 3,7 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, La Léchère est 5,6 % plus chère que la moyenne du Savoie (3 757 € le m²).
Nous suivons actuellement 5 annonces à La Léchère, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison | 83 m² | 4 | 288 500 € | 3 476 € | 271 RUE DE SAINT EUSEBE DE CORS |
| 22/12/2025 | Appartement | 50 m² | 2 | 187 000 € | 3 740 € | 6093 RACLAZ |
| 22/12/2025 | Appartement | 49 m² | 3 | 187 000 € | 3 816 € | 6093 RACLAZ |
| 22/12/2025 | Appartement | 36 m² | 2 | 241 490 € | 6 708 € | 6536 PUSSY |
| 22/12/2025 | Appartement | 28 m² | 2 | 241 490 € | 8 625 € | 6536 PUSSY |
Le prix médian d'un appartement à La Léchère est de 3 968 € le m², celui d'une maison de 2 586 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à La Léchère porte sur environ 35 m² pour 152 000 €. Au prix médian de 3 968 € le m², un 50 m² revient à environ 198 400 € et un 70 m² à environ 277 760 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à La Léchère porte sur environ 83 m² pour 219 000 €. Au prix médian de 2 586 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 258 600 €.
Le prix médian des appartements a progressé de 36,5 % entre 2024 et 2025. Le prix médian des maisons a progressé de 17,8 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à La Léchère est de 12,1 € par m² et par mois : environ 364 € pour 30 m², 606 € pour 50 m² et 848 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 3,7 %.
Le prix de l'appartement à La Léchère est 5,6 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 757 € le m².
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