73570 · Savoie
442 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Brides-les-Bains.
À Brides-les-Bains (73570), un appartement se vend en médiane 4 421 € le m² et une maison 1 889 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 60 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a progressé de 5,0 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 28 m² et part à 132 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 113 m² pour 205 000 €.
Une maison coûte donc 57 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 19,0 € par m² et par mois, soit environ 949 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 5,2 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Brides-les-Bains est 17,7 % plus chère que la moyenne du Savoie (3 757 € le m²).
Nous suivons actuellement 6 annonces à Brides-les-Bains, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Appartement | 30 m² | 1 | 141 000 € | 4 700 € | 5060 IMM VILLA LOUISE |
| 15/12/2025 | Appartement | 28 m² | 1 | 132 910 € | 4 747 € | 5243 RES CYBELE |
| 09/12/2025 | Appartement | 45 m² | 2 | 148 350 € | 3 297 € | 12 RUE DU PONT ROUGE |
| 05/12/2025 | Appartement | 21 m² | 1 | 131 000 € | 6 238 € | 5059 IMM LE ROYAL |
| 04/12/2025 | Appartement | 28 m² | 1 | 120 300 € | 4 296 € | 5245 RES CYBELE |
Le prix médian d'un appartement à Brides-les-Bains est de 4 421 € le m², celui d'une maison de 1 889 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Brides-les-Bains porte sur environ 28 m² pour 132 000 €. Au prix médian de 4 421 € le m², un 50 m² revient à environ 221 050 € et un 70 m² à environ 309 470 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Brides-les-Bains porte sur environ 113 m² pour 205 000 €. Au prix médian de 1 889 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 188 900 €.
Le prix médian des appartements a progressé de 5,0 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Brides-les-Bains est de 19,0 € par m² et par mois : environ 570 € pour 30 m², 949 € pour 50 m² et 1 329 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 5,2 %.
Le prix de l'appartement à Brides-les-Bains est 17,7 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 757 € le m².
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