14670 · Calvados
3 439 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Saline.
À Saline (14670), un appartement se vend en moyenne 1 833 € le m² et une maison 2 500 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a progressé de 6,5 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 91 m² pour 247 000 €.
Une maison coûte donc 36 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 12,8 € par m² et par mois, soit environ 638 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 8,4 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Saline est 59,8 % moins chère que la moyenne du Calvados (4 560 € le m²).
Nous suivons actuellement 8 annonces à Saline, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Médiane des ventes DVF de 2024 et 2025, par code postal. Un secteur n'est affiché que s'il compte au moins 10 ventes ; un prix n'est donné que pour 5 ventes ou plus.
| Code postal | Appartement €/m² | Ventes | Maison €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 14670 | 1 811 € | 5 | 2 388 € | 69 |
| 14940 | n.d. | 2 | 2 483 € | 30 |
Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 11/12/2025 | Appartement | 49 m² | 2 | 86 700 € | 1 769 € | 16 RUE DE L AVENIR |
| 03/12/2025 | Maison | 91 m² | 5 | 205 000 € | 2 253 € | 1 ALL DES PETITS POMMIERS |
| 20/11/2025 | Maison | 95 m² | 6 | 178 000 € | 1 874 € | 1 B RUE DES ACACIAS TROARN |
| 14/11/2025 | Maison | 149 m² | 5 | 351 000 € | 2 356 € | 1 RUE DU 21 EME SIECLE |
| 07/11/2025 | Maison | 87 m² | 5 | 220 000 € | 2 529 € | 18 RUE JEAN MERMOZ |
Le prix moyen d'un appartement à Saline est de 1 833 € le m², celui d'une maison de 2 500 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Saline porte sur environ 91 m² pour 247 000 €. Au prix médian de 2 500 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 250 000 €.
Le prix médian des maisons a progressé de 6,5 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Saline est de 12,8 € par m² et par mois : environ 383 € pour 30 m², 638 € pour 50 m² et 893 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 8,4 %.
Le prix de l'appartement à Saline est 59,8 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 4 560 € le m².
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