14370 · Calvados
3 959 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Argences.
À Argences (14370), un appartement se vend en médiane 8 860 € le m² et une maison 2 426 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 45 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a progressé de 4,2 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 45 m² et part à 375 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 104 m² pour 252 000 €.
Une maison coûte donc 73 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 11,3 € par m² et par mois, soit environ 566 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 1,5 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Argences est 94,3 % plus chère que la moyenne du Calvados (4 560 € le m²).
Nous suivons actuellement 5 annonces à Argences, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | Maison | 78 m² | 4 | 236 100 € | 3 027 € | 6 RUE NICOLAS COPERNIC |
| 12/12/2025 | Maison | 50 m² | 2 | 161 600 € | 3 232 € | 25 HAMEAU DU FRESNE |
| 20/11/2025 | Maison | 60 m² | 3 | 150 000 € | 2 500 € | 1 RUE DU DOCTEUR DERRIEN |
| 27/10/2025 | Maison | 101 m² | 5 | 210 000 € | 2 079 € | 9 RUE DU CHANOINE LEPREVOST |
| 15/10/2025 | Maison | 80 m² | 3 | 93 000 € | 1 163 € | 2 RUE SAINT JEAN |
Le prix médian d'un appartement à Argences est de 8 860 € le m², celui d'une maison de 2 426 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Argences porte sur environ 45 m² pour 375 000 €. Au prix médian de 8 860 € le m², un 50 m² revient à environ 443 000 € et un 70 m² à environ 620 200 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Argences porte sur environ 104 m² pour 252 000 €. Au prix médian de 2 426 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 242 600 €.
Le prix médian des maisons a progressé de 4,2 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Argences est de 11,3 € par m² et par mois : environ 339 € pour 30 m², 566 € pour 50 m² et 792 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 1,5 %.
Le prix de l'appartement à Argences est 94,3 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 4 560 € le m².
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