15200 · Cantal
3 449 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Mauriac.
À Mauriac (15200), un appartement se vend en médiane 1 075 € le m² et une maison 1 313 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 49 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a reculé de 53,8 % entre 2024 et 2025 ; le prix médian des maisons a progressé de 2,3 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 59 m² et part à 54 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 90 m² pour 120 000 €.
Une maison coûte donc 22 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 8,1 € par m² et par mois, soit environ 404 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 9,0 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Mauriac est 51,0 % moins chère que la moyenne du Cantal (2 196 € le m²).
Nous suivons actuellement 22 annonces à Mauriac, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 09/12/2025 | Appartement | 42 m² | 2 | 50 000 € | 1 190 € | 3 RUE MARMONTEL |
| 09/12/2025 | Appartement | 44 m² | 2 | 50 000 € | 1 136 € | 3 RUE MARMONTEL |
| 09/12/2025 | Appartement | 44 m² | 2 | 50 000 € | 1 136 € | 3 RUE MARMONTEL |
| 03/12/2025 | Maison | 89 m² | 3 | 205 000 € | 2 303 € | 20 BD ARSENE VERMENOUZE |
| 06/11/2025 | Maison | 92 m² | 5 | 70 000 € | 761 € | 14 RUE VICTOR HUGO |
Le prix médian d'un appartement à Mauriac est de 1 075 € le m², celui d'une maison de 1 313 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Mauriac porte sur environ 59 m² pour 54 000 €. Au prix médian de 1 075 € le m², un 50 m² revient à environ 53 750 € et un 70 m² à environ 75 250 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Mauriac porte sur environ 90 m² pour 120 000 €. Au prix médian de 1 313 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 131 300 €.
Le prix médian des appartements a reculé de 53,8 % entre 2024 et 2025. Le prix médian des maisons a progressé de 2,3 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Mauriac est de 8,1 € par m² et par mois : environ 242 € pour 30 m², 404 € pour 50 m² et 566 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 9,0 %.
Le prix de l'appartement à Mauriac est 51,0 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 196 € le m².
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