38550 · Isère
6 889 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Saint-Maurice-l'Exil.
À Saint-Maurice-l'Exil (38550), un appartement se vend en médiane 2 014 € le m² et une maison 2 308 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 63 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a progressé de 40,8 % entre 2024 et 2025 ; le prix médian des maisons a reculé de 9,1 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 74 m² et part à 149 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 97 m² pour 234 000 €.
Une maison coûte donc 15 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 11,9 € par m² et par mois, soit environ 594 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 7,1 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Saint-Maurice-l'Exil est 35,8 % moins chère que la moyenne du Isère (3 136 € le m²).
Nous suivons actuellement 15 annonces à Saint-Maurice-l'Exil, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | Maison | 110 m² | 5 | 246 000 € | 2 236 € | 14 RUE GEORGES BIZET |
| 05/12/2025 | Appartement | 80 m² | 3 | 165 000 € | 2 063 € | 18 RUE DE LA COMMUNE 1871 |
| 05/12/2025 | Appartement | 24 m² | 1 | 246 500 € | 10 271 € | 15 RUE JEAN VILAR |
| 05/12/2025 | Appartement | 108 m² | 4 | 246 500 € | 2 282 € | 15 RUE JEAN VILAR |
| 14/11/2025 | Appartement | 51 m² | 3 | 78 200 € | 1 533 € | 55 RUE ANNE FRANCK |
Le prix médian d'un appartement à Saint-Maurice-l'Exil est de 2 014 € le m², celui d'une maison de 2 308 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Saint-Maurice-l'Exil porte sur environ 74 m² pour 149 000 €. Au prix médian de 2 014 € le m², un 50 m² revient à environ 100 700 € et un 70 m² à environ 140 980 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Saint-Maurice-l'Exil porte sur environ 97 m² pour 234 000 €. Au prix médian de 2 308 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 230 800 €.
Le prix médian des appartements a progressé de 40,8 % entre 2024 et 2025. Le prix médian des maisons a reculé de 9,1 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Saint-Maurice-l'Exil est de 11,9 € par m² et par mois : environ 356 € pour 30 m², 594 € pour 50 m² et 832 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 7,1 %.
Le prix de l'appartement à Saint-Maurice-l'Exil est 35,8 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 136 € le m².
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