38150 · Isère
1 031 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Anjou.
À Anjou (38150), un appartement se vend en moyenne 2 832 € le m² et une maison 2 448 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a reculé de 9,9 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 99 m² pour 240 000 €.
Une maison coûte donc 14 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 11,4 € par m² et par mois, soit environ 570 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 4,8 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Anjou est 9,7 % moins chère que la moyenne du Isère (3 136 € le m²).
Nous suivons actuellement 4 annonces à Anjou, avec l'historique de leurs baisses de prix.
Vous vendez ou vous achetez à Anjou ? Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien : l'estimation s'appuie sur les ventes DVF autour de l'adresse et vous montre chaque vente comparable retenue.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 21/11/2025 | Maison | 66 m² | 4 | 80 000 € | 1 212 € | 39 RTE DU DAUPHINE |
| 29/07/2025 | Maison | 89 m² | 5 | 188 000 € | 2 112 € | 64 RTE DU DAUPHINE |
| 29/07/2025 | Maison | 89 m² | 5 | 188 000 € | 2 112 € | 64 RTE DU DAUPHINE |
| 22/07/2025 | Maison | 132 m² | 5 | 244 080 € | 1 849 € | 3 CHE DE LA ROCHE |
| 21/07/2025 | Maison | 100 m² | 4 | 235 000 € | 2 350 € | 1 CHE DES GRANGES |
Le prix moyen d'un appartement à Anjou est de 2 832 € le m², celui d'une maison de 2 448 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Anjou porte sur environ 99 m² pour 240 000 €. Au prix médian de 2 448 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 244 800 €.
Le prix médian des maisons a reculé de 9,9 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Anjou est de 11,4 € par m² et par mois : environ 342 € pour 30 m², 570 € pour 50 m² et 797 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 4,8 %.
Le prix de l'appartement à Anjou est 9,7 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 136 € le m².
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