12850 · Aveyron
1 793 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Sainte-Radegonde.
À Sainte-Radegonde (12850), un appartement se vend en moyenne 4 034 € le m² et une maison 2 573 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a reculé de 5,8 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 104 m² pour 251 000 €.
Une maison coûte donc 36 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 10,2 € par m² et par mois, soit environ 508 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 3,0 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Sainte-Radegonde est 59,4 % plus chère que la moyenne du Aveyron (2 530 € le m²).
Nous suivons actuellement 4 annonces à Sainte-Radegonde, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | Maison | 76 m² | 3 | 143 000 € | 1 882 € | 2 RTE DU VIGNAL |
| 09/12/2025 | Maison | 140 m² | 3 | 172 100 € | 1 229 € | 25 CHE DU BOSC |
| 17/11/2025 | Maison | 89 m² | 4 | 231 000 € | 2 596 € | 12 RUE PAUL WORMSER |
| 04/11/2025 | Maison | 179 m² | 7 | 471 000 € | 2 631 € | 29 RUE AMANS ALEXIS MONTEIL |
| 04/11/2025 | Maison | 179 m² | 7 | 471 000 € | 2 631 € | 29 RUE AMANS ALEXIS MONTEIL |
Le prix moyen d'un appartement à Sainte-Radegonde est de 4 034 € le m², celui d'une maison de 2 573 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Sainte-Radegonde porte sur environ 104 m² pour 251 000 €. Au prix médian de 2 573 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 257 300 €.
Le prix médian des maisons a reculé de 5,8 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Sainte-Radegonde est de 10,2 € par m² et par mois : environ 305 € pour 30 m², 508 € pour 50 m² et 711 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 3,0 %.
Le prix de l'appartement à Sainte-Radegonde est 59,4 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 530 € le m².
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