56400 · Morbihan
2 889 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Sainte-Anne-d'Auray.
À Sainte-Anne-d'Auray (56400), un appartement se vend en médiane 2 581 € le m² et une maison 3 225 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 48 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a progressé de 6,1 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 66 m² et part à 160 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 100 m² pour 300 000 €.
Une maison coûte donc 25 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 12,5 € par m² et par mois, soit environ 624 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 5,8 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Sainte-Anne-d'Auray est 32,5 % moins chère que la moyenne du Morbihan (3 825 € le m²).
Nous suivons actuellement 4 annonces à Sainte-Anne-d'Auray, avec l'historique de leurs baisses de prix.
Vous vendez ou vous achetez à Sainte-Anne-d'Auray ? Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien : l'estimation s'appuie sur les ventes DVF autour de l'adresse et vous montre chaque vente comparable retenue.
Estimer un appartement à Sainte-Anne-d'Auray → Estimer une maison à Sainte-Anne-d'Auray →
Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | Maison | 102 m² | 5 | 329 000 € | 3 225 € | 18 RUE DU PUITS ROMAIN |
| 11/12/2025 | Maison | 82 m² | 5 | 291 200 € | 3 551 € | 10 RUE MARIE MICHELE EVENO |
| 03/12/2025 | Maison | 91 m² | 4 | 365 000 € | 4 011 € | 7 IMP FARFADETS |
| 01/12/2025 | Maison | 95 m² | 5 | 345 000 € | 3 632 € | 1 RUE DU SAL |
| 12/11/2025 | Maison | 94 m² | 4 | 380 000 € | 4 043 € | 2 RUE DU LOCH |
Le prix médian d'un appartement à Sainte-Anne-d'Auray est de 2 581 € le m², celui d'une maison de 3 225 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Sainte-Anne-d'Auray porte sur environ 66 m² pour 160 000 €. Au prix médian de 2 581 € le m², un 50 m² revient à environ 129 050 € et un 70 m² à environ 180 670 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Sainte-Anne-d'Auray porte sur environ 100 m² pour 300 000 €. Au prix médian de 3 225 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 322 500 €.
Le prix médian des maisons a progressé de 6,1 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Sainte-Anne-d'Auray est de 12,5 € par m² et par mois : environ 374 € pour 30 m², 624 € pour 50 m² et 874 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 5,8 %.
Le prix de l'appartement à Sainte-Anne-d'Auray est 32,5 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 825 € le m².
Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien dans notre outil d'estimation : le calcul s'appuie sur les ventes DVF autour de votre adresse et vous montre chaque vente comparable retenue. L'estimation est gratuite et immédiate.
Obtenez une estimation gratuite et immédiate de votre bien basée sur les données DVF locales.
Estimer mon bien →Consultez les annonces du réseau dans ce secteur et comparez avec les villes proches.
Voir les annonces