56880 · Morbihan
6 790 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Ploeren.
À Ploeren (56880), un appartement se vend en médiane 3 548 € le m² et une maison 3 366 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 92 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a reculé de 5,4 % entre 2024 et 2025 ; le prix médian des maisons a progressé de 1,8 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 46 m² et part à 174 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 119 m² pour 400 000 €.
Une maison coûte donc 5 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 13,3 € par m² et par mois, soit environ 665 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 4,5 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Ploeren est 7,3 % moins chère que la moyenne du Morbihan (3 825 € le m²).
Nous suivons actuellement 16 annonces à Ploeren, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | Appartement | 64 m² | 3 | 180 000 € | 2 813 € | 33 RUE DES ILES |
| 22/12/2025 | Maison | 130 m² | 5 | 558 740 € | 4 298 € | 14 ALL JOACHIM DU BELLAY |
| 20/12/2025 | Appartement | 51 m² | 2 | 175 000 € | 3 431 € | 3 RUE DU PHARE DES POULAINS |
| 17/12/2025 | Maison | 147 m² | 8 | 700 000 € | 4 762 € | 8 IMP DES ARUMS |
| 15/12/2025 | Maison | 160 m² | 6 | 490 000 € | 3 063 € | 9 RUE DE KER ANNA |
Le prix médian d'un appartement à Ploeren est de 3 548 € le m², celui d'une maison de 3 366 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Ploeren porte sur environ 46 m² pour 174 000 €. Au prix médian de 3 548 € le m², un 50 m² revient à environ 177 400 € et un 70 m² à environ 248 360 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Ploeren porte sur environ 119 m² pour 400 000 €. Au prix médian de 3 366 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 336 600 €.
Le prix médian des appartements a reculé de 5,4 % entre 2024 et 2025. Le prix médian des maisons a progressé de 1,8 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Ploeren est de 13,3 € par m² et par mois : environ 399 € pour 30 m², 665 € pour 50 m² et 931 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 4,5 %.
Le prix de l'appartement à Ploeren est 7,3 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 825 € le m².
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