56400 · Morbihan
6 262 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Pluneret.
À Pluneret (56400), un appartement se vend en médiane 3 537 € le m² et une maison 2 874 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 103 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a progressé de 0,4 % entre 2024 et 2025 ; le prix médian des maisons a reculé de 6,4 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 59 m² et part à 197 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 111 m² pour 274 000 €.
Une maison coûte donc 19 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 13,2 € par m² et par mois, soit environ 662 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 4,5 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Pluneret est 7,5 % moins chère que la moyenne du Morbihan (3 825 € le m²).
Nous suivons actuellement 2 annonces à Pluneret, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Appartement | 61 m² | 3 | 169 000 € | 2 770 € | 7 RUE DE KERGOHANNE |
| 17/12/2025 | Maison | 88 m² | 3 | 355 000 € | 4 034 € | 6 BRANSQUEL |
| 16/12/2025 | Appartement | 69 m² | 3 | 140 000 € | 2 029 € | 13 RUE DE LANN GUERBAN |
| 12/12/2025 | Maison | 113 m² | 6 | 329 650 € | 2 917 € | 18 RUE DE KERGOHANNE |
| 10/12/2025 | Appartement | 62 m² | 3 | 169 000 € | 2 726 € | 7 RUE DE KERGOHANNE |
Le prix médian d'un appartement à Pluneret est de 3 537 € le m², celui d'une maison de 2 874 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Pluneret porte sur environ 59 m² pour 197 000 €. Au prix médian de 3 537 € le m², un 50 m² revient à environ 176 850 € et un 70 m² à environ 247 590 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Pluneret porte sur environ 111 m² pour 274 000 €. Au prix médian de 2 874 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 287 400 €.
Le prix médian des appartements a progressé de 0,4 % entre 2024 et 2025. Le prix médian des maisons a reculé de 6,4 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Pluneret est de 13,2 € par m² et par mois : environ 397 € pour 30 m², 662 € pour 50 m² et 926 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 4,5 %.
Le prix de l'appartement à Pluneret est 7,5 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 825 € le m².
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