56400 · Morbihan
2 664 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Plougoumelen.
À Plougoumelen (56400), un appartement se vend en moyenne 6 166 € le m² et une maison 4 000 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a progressé de 13,7 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 120 m² pour 460 000 €.
Une maison coûte donc 35 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 13,3 € par m² et par mois, soit environ 665 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 2,6 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Plougoumelen est 61,2 % plus chère que la moyenne du Morbihan (3 825 € le m²).
Nous suivons actuellement 7 annonces à Plougoumelen, avec l'historique de leurs baisses de prix.
Vous vendez ou vous achetez à Plougoumelen ? Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien : l'estimation s'appuie sur les ventes DVF autour de l'adresse et vous montre chaque vente comparable retenue.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Maison | 125 m² | 5 | 490 900 € | 3 927 € | 5 RUE LEONARD EUNSON |
| 10/12/2025 | Maison | 49 m² | 2 | 120 000 € | 2 449 € | 1 RUE NOTRE DAME DE BEQUEREL |
| 10/12/2025 | Maison | 126 m² | 4 | 120 000 € | 952 € | 1 RUE NOTRE DAME DE BEQUEREL |
| 10/12/2025 | Appartement | 62 m² | 3 | 210 000 € | 3 387 € | 6 RUE JEAN GUEHENNO |
| 04/12/2025 | Maison | 101 m² | 5 | 395 000 € | 3 911 € | 23 RUE XAVIER GRALL |
Le prix moyen d'un appartement à Plougoumelen est de 6 166 € le m², celui d'une maison de 4 000 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Plougoumelen porte sur environ 120 m² pour 460 000 €. Au prix médian de 4 000 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 400 000 €.
Le prix médian des maisons a progressé de 13,7 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Plougoumelen est de 13,3 € par m² et par mois : environ 399 € pour 30 m², 665 € pour 50 m² et 930 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 2,6 %.
Le prix de l'appartement à Plougoumelen est 61,2 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 825 € le m².
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