06500 · Alpes-Maritimes
1 380 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Sainte-Agnès.
À Sainte-Agnès (06500), un appartement se vend en médiane 3 690 € le m² et une maison 6 173 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 20 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a reculé de 5,2 % entre 2024 et 2025 ; le prix médian des maisons a progressé de 86,0 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 53 m² et part à 215 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 60 m² pour 369 000 €.
Une maison coûte donc 67 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 19,2 € par m² et par mois, soit environ 962 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 6,3 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Sainte-Agnès est 5,7 % plus chère que la moyenne du Alpes-Maritimes (3 491 € le m²).
Nous suivons actuellement 2 annonces à Sainte-Agnès, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | Appartement | 113 m² | 4 | 320 000 € | 2 832 € | 146 RTE DU HAUT CABROLLES |
| 04/12/2025 | Maison | 22 m² | 1 | 262 000 € | 11 909 € | 790 RTE DE LA CASCADE |
| 04/12/2025 | Maison | 22 m² | 1 | 262 000 € | 11 909 € | 790 RTE DE LA CASCADE |
| 25/11/2025 | Appartement | 25 m² | 2 | 100 000 € | 4 000 € | 60 CHE DU COL DES BOSCHI |
| 10/11/2025 | Appartement | 68 m² | 3 | 215 000 € | 3 162 € | 4 RUE PELLALAIRA |
Le prix médian d'un appartement à Sainte-Agnès est de 3 690 € le m², celui d'une maison de 6 173 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Sainte-Agnès porte sur environ 53 m² pour 215 000 €. Au prix médian de 3 690 € le m², un 50 m² revient à environ 184 500 € et un 70 m² à environ 258 300 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Sainte-Agnès porte sur environ 60 m² pour 369 000 €. Au prix médian de 6 173 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 617 300 €.
Le prix médian des appartements a reculé de 5,2 % entre 2024 et 2025. Le prix médian des maisons a progressé de 86,0 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Sainte-Agnès est de 19,2 € par m² et par mois : environ 577 € pour 30 m², 962 € pour 50 m² et 1 347 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 6,3 %.
Le prix de l'appartement à Sainte-Agnès est 5,7 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 491 € le m².
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