06240 · Alpes-Maritimes
11 936 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Beausoleil.
À Beausoleil (06240), un appartement se vend en médiane 7 086 € le m² et une maison 8 617 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 312 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a progressé de 0,1 % entre 2024 et 2025 ; le prix médian des maisons a reculé de 14,9 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 47 m² et part à 321 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 94 m² pour 970 000 €.
Une maison coûte donc 22 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 31,2 € par m² et par mois, soit environ 1 562 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 5,3 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Beausoleil est 103,0 % plus chère que la moyenne du Alpes-Maritimes (3 491 € le m²).
Nous suivons actuellement 26 annonces à Beausoleil, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Appartement | 28 m² | 1 | 231 200 € | 8 257 € | 1 BRTL DU CENTRE |
| 23/12/2025 | Appartement | 51 m² | 2 | 537 000 € | 10 529 € | 2 CHE DE LA NOIX |
| 23/12/2025 | Appartement | 51 m² | 3 | 260 000 € | 5 098 € | 1184 AV PRINCE RAINIER III MONACO |
| 23/12/2025 | Appartement | 59 m² | 3 | 495 000 € | 8 390 € | 16 RUE VICTOR HUGO |
| 22/12/2025 | Appartement | 68 m² | 4 | 605 000 € | 8 897 € | 80 BD GUYNEMER |
Le prix médian d'un appartement à Beausoleil est de 7 086 € le m², celui d'une maison de 8 617 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Beausoleil porte sur environ 47 m² pour 321 000 €. Au prix médian de 7 086 € le m², un 50 m² revient à environ 354 300 € et un 70 m² à environ 496 020 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Beausoleil porte sur environ 94 m² pour 970 000 €. Au prix médian de 8 617 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 861 700 €.
Le prix médian des appartements a progressé de 0,1 % entre 2024 et 2025. Le prix médian des maisons a reculé de 14,9 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Beausoleil est de 31,2 € par m² et par mois : environ 937 € pour 30 m², 1 562 € pour 50 m² et 2 187 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 5,3 %.
Le prix de l'appartement à Beausoleil est 103,0 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 491 € le m².
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