61300 · Orne
1 583 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Saint-Sulpice-sur-Risle.
À Saint-Sulpice-sur-Risle (61300), un appartement se vend en moyenne 592 € le m² et une maison 1 681 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a progressé de 11,2 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 85 m² pour 140 000 €.
Une maison coûte donc 184 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 10,2 € par m² et par mois, soit environ 511 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 20,7 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Saint-Sulpice-sur-Risle est 76,9 % moins chère que la moyenne du Orne (2 560 € le m²).
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | Maison | 20 m² | 1 | 45 000 € | 2 250 € | 1077 A ANGLURES |
| 18/12/2025 | Maison | 20 m² | 1 | 45 000 € | 2 250 € | 1077 A ANGLURES |
| 16/12/2025 | Maison | 68 m² | 3 | 45 000 € | 662 € | 54 RUE ANGLURES |
| 01/12/2025 | Maison | 85 m² | 3 | 75 000 € | 882 € | 5053 RUE DES BAQUETS |
| 28/11/2025 | Maison | 79 m² | 4 | 103 000 € | 1 304 € | 244 RUE DE LA FONTE |
Le prix moyen d'un appartement à Saint-Sulpice-sur-Risle est de 592 € le m², celui d'une maison de 1 681 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Saint-Sulpice-sur-Risle porte sur environ 85 m² pour 140 000 €. Au prix médian de 1 681 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 168 100 €.
Le prix médian des maisons a progressé de 11,2 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Saint-Sulpice-sur-Risle est de 10,2 € par m² et par mois : environ 306 € pour 30 m², 511 € pour 50 m² et 715 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 20,7 %.
Le prix de l'appartement à Saint-Sulpice-sur-Risle est 76,9 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 560 € le m².
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