61270 · Orne
1 254 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Aube.
À Aube (61270), un appartement se vend en moyenne 3 411 € le m² et une maison 1 534 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a progressé de 18,0 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 66 m² pour 107 000 €.
Une maison coûte donc 55 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 9,0 € par m² et par mois, soit environ 452 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 3,2 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Aube est 33,3 % plus chère que la moyenne du Orne (2 560 € le m²).
Nous suivons actuellement 156 annonces à Aube, avec l'historique de leurs baisses de prix.
Vous vendez ou vous achetez à Aube ? Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien : l'estimation s'appuie sur les ventes DVF autour de l'adresse et vous montre chaque vente comparable retenue.
Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 03/12/2025 | Maison | 85 m² | 4 | 145 000 € | 1 706 € | 107 RTE DE PARIS |
| 03/12/2025 | Maison | 85 m² | 4 | 145 000 € | 1 706 € | 107 RTE DE PARIS |
| 25/11/2025 | Maison | 59 m² | 3 | 121 000 € | 2 051 € | 6 RUE DU MESNIL |
| 29/09/2025 | Maison | 63 m² | 4 | 80 000 € | 1 270 € | 14 RTE D ECORCEI |
| 17/09/2025 | Maison | 63 m² | 3 | 76 500 € | 1 214 € | 1 ALL DES MESANGES |
Le prix moyen d'un appartement à Aube est de 3 411 € le m², celui d'une maison de 1 534 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Aube porte sur environ 66 m² pour 107 000 €. Au prix médian de 1 534 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 153 400 €.
Le prix médian des maisons a progressé de 18,0 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Aube est de 9,0 € par m² et par mois : environ 271 € pour 30 m², 452 € pour 50 m² et 633 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 3,2 %.
Le prix de l'appartement à Aube est 33,3 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 560 € le m².
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