61270 · Orne
289 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Saint-Hilaire-sur-Risle.
À Saint-Hilaire-sur-Risle (61270), un appartement se vend en moyenne 1 270 € le m² et une maison 1 476 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 106 m² pour 161 000 €.
Une maison coûte donc 16 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 9,0 € par m² et par mois, soit environ 452 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 8,5 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Saint-Hilaire-sur-Risle est 50,4 % moins chère que la moyenne du Orne (2 560 € le m²).
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison | 68 m² | 4 | 132 000 € | 1 941 € | 1 RUE NEUVE |
| 24/07/2025 | Appartement | 84 m² | 4 | 75 000 € | 893 € | 51 GRANDE RUE |
| 26/06/2025 | Maison | 110 m² | 4 | 190 000 € | 1 727 € | 8 RUE FUTEL |
| 26/06/2025 | Maison | 110 m² | 4 | 190 000 € | 1 727 € | 8 RUE FUTEL |
| 11/06/2025 | Maison | 65 m² | 3 | 108 230 € | 1 665 € | 31 GRANDE RUE |
Le prix moyen d'un appartement à Saint-Hilaire-sur-Risle est de 1 270 € le m², celui d'une maison de 1 476 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Saint-Hilaire-sur-Risle porte sur environ 106 m² pour 161 000 €. Au prix médian de 1 476 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 147 600 €.
Le loyer médian à Saint-Hilaire-sur-Risle est de 9,0 € par m² et par mois : environ 271 € pour 30 m², 452 € pour 50 m² et 633 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 8,5 %.
Le prix de l'appartement à Saint-Hilaire-sur-Risle est 50,4 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 560 € le m².
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