24300 · Dordogne
3 057 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Nontron.
À Nontron (24300), un appartement se vend en médiane 1 853 € le m² et une maison 1 238 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 51 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a reculé de 7,3 % entre 2024 et 2025 ; le prix médian des maisons a reculé de 3,8 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 65 m² et part à 96 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 93 m² pour 130 000 €.
Une maison coûte donc 33 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 9,2 € par m² et par mois, soit environ 460 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 6,0 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Nontron est 32,9 % moins chère que la moyenne du Dordogne (2 763 € le m²).
Nous suivons actuellement 3 annonces à Nontron, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | Maison | 185 m² | 6 | 193 850 € | 1 048 € | 122 RTE DES OLIERS |
| 17/12/2025 | Maison | 88 m² | 5 | 99 100 € | 1 126 € | 1 RUE DE CHARROUX |
| 16/12/2025 | Maison | 88 m² | 5 | 140 000 € | 1 591 € | 10 RUE RIBAULT DE LAUGARDIERE |
| 05/12/2025 | Maison | 86 m² | 4 | 100 000 € | 1 163 € | 9 RUE DE LA MOTHE |
| 20/11/2025 | Maison | 82 m² | 3 | 110 000 € | 1 341 € | 26 RTE DE LA COTE |
Le prix médian d'un appartement à Nontron est de 1 853 € le m², celui d'une maison de 1 238 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Nontron porte sur environ 65 m² pour 96 000 €. Au prix médian de 1 853 € le m², un 50 m² revient à environ 92 650 € et un 70 m² à environ 129 710 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Nontron porte sur environ 93 m² pour 130 000 €. Au prix médian de 1 238 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 123 800 €.
Le prix médian des appartements a reculé de 7,3 % entre 2024 et 2025. Le prix médian des maisons a reculé de 3,8 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Nontron est de 9,2 € par m² et par mois : environ 276 € pour 30 m², 460 € pour 50 m² et 644 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 6,0 %.
Le prix de l'appartement à Nontron est 32,9 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 763 € le m².
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