63450 · Puy-de-Dôme
1 729 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Chanonat.
À Chanonat (63450), un appartement se vend en moyenne 1 625 € le m² et une maison 2 728 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a progressé de 14,7 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 121 m² pour 329 000 €.
Une maison coûte donc 68 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 10,4 € par m² et par mois, soit environ 519 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 7,7 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Chanonat est 32,8 % moins chère que la moyenne du Puy-de-Dôme (2 418 € le m²).
Nous suivons actuellement 3 annonces à Chanonat, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | Maison | 135 m² | 5 | 413 950 € | 3 066 € | 5007 CHE DE RIZOLLE JUSSAT |
| 17/12/2025 | Maison | 135 m² | 5 | 413 950 € | 3 066 € | 5007 CHE DE RIZOLLE JUSSAT |
| 26/11/2025 | Maison | 144 m² | 5 | 492 215 € | 3 418 € | 17 RUE DE LA CROIX SAINT ETIENNE |
| 19/11/2025 | Maison | 150 m² | 4 | 395 750 € | 2 638 € | 18 RTE DE CHANONAT VARENNES |
| 19/11/2025 | Maison | 150 m² | 4 | 395 750 € | 2 638 € | 18 RTE DE CHANONAT VARENNES |
Le prix moyen d'un appartement à Chanonat est de 1 625 € le m², celui d'une maison de 2 728 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Chanonat porte sur environ 121 m² pour 329 000 €. Au prix médian de 2 728 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 272 800 €.
Le prix médian des maisons a progressé de 14,7 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Chanonat est de 10,4 € par m² et par mois : environ 311 € pour 30 m², 519 € pour 50 m² et 727 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 7,7 %.
Le prix de l'appartement à Chanonat est 32,8 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 418 € le m².
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