12490 · Aveyron
904 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Saint-Rome-de-Tarn.
À Saint-Rome-de-Tarn (12490), un appartement se vend en moyenne 1 037 € le m² et une maison 1 216 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Une maison coûte donc 17 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 8,4 € par m² et par mois, soit environ 421 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 9,7 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Saint-Rome-de-Tarn est 59,0 % moins chère que la moyenne du Aveyron (2 530 € le m²).
Nous suivons actuellement 3 annonces à Saint-Rome-de-Tarn, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 10/09/2025 | Maison | 50 m² | 1 | 150 000 € | 3 000 € | 1 PL DE LA POUDRIERE |
| 08/09/2025 | Appartement | 92 m² | 3 | 110 000 € | 1 196 € | 9 AV DU PONT DU TARN |
| 31/07/2025 | Maison | 98 m² | 3 | 165 000 € | 1 684 € | 2 LOT SAINT FERREOLS |
| 03/04/2025 | Maison | 42 m² | 3 | 23 500 € | 560 € | 4 RUE DE L'ARRAPADOU |
| 28/03/2025 | Maison | 175 m² | 7 | 197 180 € | 1 127 € | 22 RUE DES TOURELLES |
Le prix moyen d'un appartement à Saint-Rome-de-Tarn est de 1 037 € le m², celui d'une maison de 1 216 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
Le loyer médian à Saint-Rome-de-Tarn est de 8,4 € par m² et par mois : environ 252 € pour 30 m², 421 € pour 50 m² et 589 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 9,7 %.
Le prix de l'appartement à Saint-Rome-de-Tarn est 59,0 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 530 € le m².
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