12100 · Aveyron
1 568 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Creissels.
À Creissels (12100), un appartement se vend en médiane 2 571 € le m² et une maison 1 911 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 18 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a progressé de 12,4 % entre 2024 et 2025 ; le prix médian des maisons a reculé de 15,1 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 70 m² et part à 180 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 99 m² pour 218 000 €.
Une maison coûte donc 26 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 8,3 € par m² et par mois, soit environ 417 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 3,9 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Creissels est 1,6 % plus chère que la moyenne du Aveyron (2 530 € le m²).
Nous suivons actuellement 1 annonces à Creissels, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 01/12/2025 | Appartement | 70 m² | 3 | 180 000 € | 2 571 € | 8 BD RAYMOND VII |
| 01/12/2025 | Appartement | 90 m² | 4 | 180 000 € | 2 000 € | 8 BD RAYMOND VII |
| 28/11/2025 | Maison | 105 m² | 5 | 263 000 € | 2 505 € | 17 RUE DE L ABBE FABRE |
| 16/10/2025 | Appartement | 20 m² | 1 | 113 000 € | 5 650 € | 21 RUE PEYRE FREJAL |
| 16/10/2025 | Maison | 87 m² | 3 | 113 000 € | 1 299 € | 19 RUE PEYRE FREJAL |
Le prix médian d'un appartement à Creissels est de 2 571 € le m², celui d'une maison de 1 911 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Creissels porte sur environ 70 m² pour 180 000 €. Au prix médian de 2 571 € le m², un 50 m² revient à environ 128 550 € et un 70 m² à environ 179 970 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Creissels porte sur environ 99 m² pour 218 000 €. Au prix médian de 1 911 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 191 100 €.
Le prix médian des appartements a progressé de 12,4 % entre 2024 et 2025. Le prix médian des maisons a reculé de 15,1 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Creissels est de 8,3 € par m² et par mois : environ 250 € pour 30 m², 417 € pour 50 m² et 584 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 3,9 %.
Le prix de l'appartement à Creissels est 1,6 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 530 € le m².
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