38118 · Isère
1 245 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Hières-sur-Amby.
À Hières-sur-Amby (38118), un appartement se vend en moyenne 4 943 € le m² et une maison 2 585 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a progressé de 34,2 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 95 m² pour 308 000 €.
Une maison coûte donc 48 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 12,7 € par m² et par mois, soit environ 634 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 3,1 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Hières-sur-Amby est 57,6 % plus chère que la moyenne du Isère (3 136 € le m²).
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 14/10/2025 | Maison | 125 m² | 5 | 330 000 € | 2 640 € | 26 RTE DE BOURCIEU |
| 19/09/2025 | Maison | 55 m² | 2 | 130 000 € | 2 364 € | 1 IMP DE LA VOUTE |
| 15/09/2025 | Maison | 91 m² | 4 | 325 630 € | 3 578 € | 9 LOT LE MAS DU MOULIN |
| 08/07/2025 | Maison | 92 m² | 4 | 307 550 € | 3 343 € | 8 LOT LE MAS DU MOULIN |
| 27/05/2025 | Maison | 92 m² | 4 | 308 000 € | 3 348 € | 11 RTE DE BOURCIEU |
Le prix moyen d'un appartement à Hières-sur-Amby est de 4 943 € le m², celui d'une maison de 2 585 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Hières-sur-Amby porte sur environ 95 m² pour 308 000 €. Au prix médian de 2 585 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 258 500 €.
Le prix médian des maisons a progressé de 34,2 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Hières-sur-Amby est de 12,7 € par m² et par mois : environ 380 € pour 30 m², 634 € pour 50 m² et 887 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 3,1 %.
Le prix de l'appartement à Hières-sur-Amby est 57,6 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 136 € le m².
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