82160 · Tarn-et-Garonne
295 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Saint-Projet.
À Saint-Projet (82160), un appartement se vend en moyenne 8 482 € le m² et une maison 1 068 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Une maison coûte donc 87 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 8,8 € par m² et par mois, soit environ 438 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 1,2 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Saint-Projet est 203,1 % plus chère que la moyenne du Tarn-et-Garonne (2 799 € le m²).
Nous suivons actuellement 6 annonces à Saint-Projet, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 09/09/2025 | Maison | 239 m² | 6 | 292 570 € | 1 224 € | 5266 PERS |
| 04/09/2025 | Maison | 161 m² | 4 | 100 000 € | 621 € | 5058 VILLAGE |
| 29/07/2025 | Maison | 67 m² | 3 | 75 000 € | 1 119 € | 5161 SAILLAGOL |
| 30/04/2025 | Maison | 120 m² | 4 | 165 000 € | 1 375 € | 5055 VILLAGE |
| 05/04/2025 | Appartement | 56 m² | 3 | 475 000 € | 8 482 € | 5109 CABASSUT |
Le prix moyen d'un appartement à Saint-Projet est de 8 482 € le m², celui d'une maison de 1 068 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
Le loyer médian à Saint-Projet est de 8,8 € par m² et par mois : environ 263 € pour 30 m², 438 € pour 50 m² et 613 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 1,2 %.
Le prix de l'appartement à Saint-Projet est 203,1 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 799 € le m².
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