30760 · Gard
277 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Le Garn.
À Le Garn (30760), un appartement se vend en moyenne 1 745 € le m² et une maison 2 823 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Une maison coûte donc 62 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 9,7 € par m² et par mois, soit environ 487 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 6,7 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Le Garn est 48,8 % moins chère que la moyenne du Gard (3 407 € le m²).
Nous suivons actuellement 1 annonces à Le Garn, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 05/09/2025 | Maison | 60 m² | 2 | 122 000 € | 2 033 € | 5112 LE VILLAGE |
| 05/09/2025 | Appartement | 50 m² | 2 | 122 000 € | 2 440 € | 5112 LE VILLAGE |
| 13/03/2025 | Maison | 113 m² | 4 | 243 800 € | 2 158 € | 18 RTE DE LA PISCINE |
| 28/02/2025 | Maison | 75 m² | 3 | 185 682 € | 2 476 € | 5003 COMBE DU LAC |
| 21/02/2025 | Maison | 68 m² | 2 | 133 000 € | 1 956 € | 5072 LA PISCINE |
Le prix moyen d'un appartement à Le Garn est de 1 745 € le m², celui d'une maison de 2 823 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
Le loyer médian à Le Garn est de 9,7 € par m² et par mois : environ 292 € pour 30 m², 487 € pour 50 m² et 682 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 6,7 %.
Le prix de l'appartement à Le Garn est 48,8 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 407 € le m².
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