69780 · Rhône
3 177 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Toussieu.
À Toussieu (69780), un appartement se vend en médiane 3 791 € le m² et une maison 3 297 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 35 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a reculé de 6,2 % entre 2024 et 2025 ; le prix médian des maisons a reculé de 22,5 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 66 m² et part à 262 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 96 m² pour 340 000 €.
Une maison coûte donc 13 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 15,5 € par m² et par mois, soit environ 773 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 4,9 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Toussieu est 17,8 % plus chère que la moyenne du Rhône (3 217 € le m²).
Nous suivons actuellement 35 annonces à Toussieu, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Appartement | 61 m² | 3 | 249 000 € | 4 082 € | 21 RUE DES MURIERS |
| 19/12/2025 | Appartement | 60 m² | 2 | 142 350 € | 2 373 € | 47 GRANDE RUE |
| 02/12/2025 | Appartement | 63 m² | 3 | 267 000 € | 4 238 € | 19 RUE DES MURIERS |
| 28/11/2025 | Appartement | 60 m² | 3 | 256 820 € | 4 280 € | 19 RUE DES MURIERS |
| 26/11/2025 | Maison | 128 m² | 5 | 470 000 € | 3 672 € | 9 RUE DE LA SOIE |
Le prix médian d'un appartement à Toussieu est de 3 791 € le m², celui d'une maison de 3 297 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Toussieu porte sur environ 66 m² pour 262 000 €. Au prix médian de 3 791 € le m², un 50 m² revient à environ 189 550 € et un 70 m² à environ 265 370 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Toussieu porte sur environ 96 m² pour 340 000 €. Au prix médian de 3 297 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 329 700 €.
Le prix médian des appartements a reculé de 6,2 % entre 2024 et 2025. Le prix médian des maisons a reculé de 22,5 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Toussieu est de 15,5 € par m² et par mois : environ 464 € pour 30 m², 773 € pour 50 m² et 1 082 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 4,9 %.
Le prix de l'appartement à Toussieu est 17,8 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 217 € le m².
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