69780 · Rhône
4 616 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Saint-Pierre-de-Chandieu.
À Saint-Pierre-de-Chandieu (69780), un appartement se vend en médiane 3 500 € le m² et une maison 3 885 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 52 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a progressé de 5,4 % entre 2024 et 2025 ; le prix médian des maisons a reculé de 1,8 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 57 m² et part à 130 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 106 m² pour 399 000 €.
Une maison coûte donc 11 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 15,4 € par m² et par mois, soit environ 770 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 5,3 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Saint-Pierre-de-Chandieu est 8,8 % plus chère que la moyenne du Rhône (3 217 € le m²).
Nous suivons actuellement 4 annonces à Saint-Pierre-de-Chandieu, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Maison | 83 m² | 4 | 331 500 € | 3 994 € | 2 ALL DES OLAGNIERS |
| 22/12/2025 | Appartement | 32 m² | 2 | 100 000 € | 3 125 € | 35 AV AMEDEE RONIN |
| 16/12/2025 | Maison | 106 m² | 5 | 163 000 € | 1 538 € | 25 CHE DU CROS CASSIER |
| 05/12/2025 | Maison | 72 m² | 4 | 103 000 € | 1 431 € | 30 CHE DE LA MADONE |
| 28/11/2025 | Maison | 111 m² | 4 | 510 725 € | 4 601 € | 43 RUE FRANCISQUE BOIS |
Le prix médian d'un appartement à Saint-Pierre-de-Chandieu est de 3 500 € le m², celui d'une maison de 3 885 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Saint-Pierre-de-Chandieu porte sur environ 57 m² pour 130 000 €. Au prix médian de 3 500 € le m², un 50 m² revient à environ 175 000 € et un 70 m² à environ 245 000 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Saint-Pierre-de-Chandieu porte sur environ 106 m² pour 399 000 €. Au prix médian de 3 885 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 388 500 €.
Le prix médian des appartements a progressé de 5,4 % entre 2024 et 2025. Le prix médian des maisons a reculé de 1,8 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Saint-Pierre-de-Chandieu est de 15,4 € par m² et par mois : environ 462 € pour 30 m², 770 € pour 50 m² et 1 078 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 5,3 %.
Le prix de l'appartement à Saint-Pierre-de-Chandieu est 8,8 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 217 € le m².
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