Nouvelle annonce

Maison plain-pied de 95 m² + 20 m² de garage à Toussieu au prix de 382 750 € !
Toussieu 69780

Agence MAISONS ARLOGIS SAINT PRIEST (GPE PERS) Vue sur Bien'ici Dernier scan il y a 2 jours Voir l'annonce originale ↗
382 750 €
95 m² 4 pièces 4 029 €/m²
Toussieu 69780 · MAISONS ARLOGIS SAINT PRIEST (GPE PERS)

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Mions

4 029 €/m²
Prix demandé au m²
4 236 €/m²
Médiane DVF du secteur (26 ventes de maisons comparables à moins de 500 m)
Fiabilité élevée · commune : 3 856 €/m²
↘ 4,9 % sous le marché
4,5%
Rendement locatif brut estimé
1 445 €/mois
Loyer estimé (15,21 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Mions →

Marge de négociation

20/100

Peu de marge : une offre autour de 374 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
15/10/2026 382 750 € — mise en ligne
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Description

Ce projet de construction à Toussieu propose une maison chaleureuse, idéale pour les familles en quête de confort et d'espace. La maison de 95 m² se compose de 3 chambres, permettant d'accueillir toute la famille dans un cadre agréable. Le cœur de la maison est une pièce de vie de 45 m², offrant un espace de vie convivial, parfait pour partager des moments en famille. Un garage de 20 m² attenant ajoute au pratique au quotidien. Le terrain, d'une superficie de 518 m², est idéalement situé au cœur d’un environnement calme et propice à l’épanouissement des enfants, tout en étant proche des commerces et des espaces verts. Ce cadre de vie permet de profiter de toutes les commodités nécessaires au quotidien tout en préservant une atmosphère paisible. Avec ce projet, bénéficiez d'un cadre de vie équilibré alliant espace intérieur généreux et extérieur agréable, le tout dans un emplacement privilégié de Toussieu. Ce futur chez-vous sera le lieu parfait pour voir grandir votre famille en toute sérénité. > Découvrez toutes nos offres et réalisations ARLOGIS sur notre site Internet. Visuel d'illustration. Le modèle est totalement adaptable à vos envies et besoins et personnalisable grâce...

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