04530 · Alpes-de-Haute-Provence
215 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Saint-Paul-sur-Ubaye.
À Saint-Paul-sur-Ubaye (04530), un appartement se vend en moyenne 4 107 € le m² et une maison 2 830 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Une maison coûte donc 31 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 10,0 € par m² et par mois, soit environ 500 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 2,9 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Saint-Paul-sur-Ubaye est 58,9 % plus chère que la moyenne du Alpes-de-Haute-Provence (2 584 € le m²).
Nous suivons actuellement 5 annonces à Saint-Paul-sur-Ubaye, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 04/07/2025 | Maison | 180 m² | 4 | 440 000 € | 2 444 € | 5097 SOUS L INTRA |
| 20/03/2025 | Maison | 74 m² | 4 | 200 855 € | 2 714 € | 5098 SOUS L INTRA |
| 08/03/2025 | Appartement | 56 m² | 3 | 230 000 € | 4 107 € | 5222 LE VILLAGE |
| 08/03/2025 | Appartement | 56 m² | 3 | 230 000 € | 4 107 € | 5222 LE VILLAGE |
| 08/03/2025 | Appartement | 80 m² | 4 | 230 000 € | 2 875 € | 5222 LE VILLAGE |
Le prix moyen d'un appartement à Saint-Paul-sur-Ubaye est de 4 107 € le m², celui d'une maison de 2 830 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
Le loyer médian à Saint-Paul-sur-Ubaye est de 10,0 € par m² et par mois : environ 300 € pour 30 m², 500 € pour 50 m² et 700 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 2,9 %.
Le prix de l'appartement à Saint-Paul-sur-Ubaye est 58,9 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 584 € le m².
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