07170 · Ardèche
212 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Saint-Maurice-d'Ibie.
À Saint-Maurice-d'Ibie (07170), un appartement se vend en moyenne 1 311 € le m² et une maison 2 806 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 110 m² pour 341 000 €.
Une maison coûte donc 114 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 10,3 € par m² et par mois, soit environ 516 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 9,4 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Saint-Maurice-d'Ibie est 59,7 % moins chère que la moyenne du Ardèche (3 249 € le m²).
Vous vendez ou vous achetez à Saint-Maurice-d'Ibie ? Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien : l'estimation s'appuie sur les ventes DVF autour de l'adresse et vous montre chaque vente comparable retenue.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | Maison | 98 m² | 3 | 142 500 € | 1 454 € | 55 RUE DES POTAGERS |
| 16/12/2025 | Appartement | 72 m² | 3 | 63 000 € | 875 € | 5046 B SAINT MAURICE |
| 29/10/2025 | Appartement | 83 m² | 3 | 145 000 € | 1 747 € | LES SALELLES |
| 31/07/2025 | Maison | 120 m² | 5 | 580 000 € | 4 833 € | 145 MTE DE LA GOURMANDIE |
| 31/07/2025 | Maison | 50 m² | 3 | 580 000 € | 11 600 € | 5136 SAINT MAURICE |
Le prix moyen d'un appartement à Saint-Maurice-d'Ibie est de 1 311 € le m², celui d'une maison de 2 806 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Saint-Maurice-d'Ibie porte sur environ 110 m² pour 341 000 €. Au prix médian de 2 806 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 280 600 €.
Le loyer médian à Saint-Maurice-d'Ibie est de 10,3 € par m² et par mois : environ 310 € pour 30 m², 516 € pour 50 m² et 722 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 9,4 %.
Le prix de l'appartement à Saint-Maurice-d'Ibie est 59,7 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 249 € le m².
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