Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Darbres →
Peu de marge : une offre autour de 605 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 02/10/2026 | 620 000 € | — mise en ligne |
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Sur les hauteurs prisées de Lussas, dans un environnement naturel privilégié offrant une vue panoramique à couper le souffle sur les collines ardéchoises, découvrez cette remarquable propriété en pierre entièrement rénovée au début des années 2020. Édifiée sur un terrain d'environ 1 hectare, cette propriété allie avec élégance le charme de l'ancien et le confort des prestations modernes. Construite en pierre et élevée sur de magnifiques caves voûtées, elle a bénéficié d'une rénovation complète de qualité permettant une installation immédiate sans travaux. L'ensemble immobilier développe actuellement trois espaces de vie distincts : Une habitation principale de 144 m² ; Un premier gîte indépendant de 32 m² ; Un second gîte indépendant de 76 m². Cette configuration offre de multiples possibilités d'exploitation : Grande résidence familiale avec deux gîtes générateurs de revenus ; Résidence principale avec logement indépendant pour accueillir famille ou amis ; Projet d'accueil touristique clé en main ; Regroupement des différents espaces afin de créer une vaste demeure familiale de plus de 250 m² habitables. Les volumes, la qualité des rénovations et l'agencement actuel permettent d'a...
