85130 · Vendée
1 150 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Saint-Martin-des-Tilleuls.
À Saint-Martin-des-Tilleuls (85130), un appartement se vend en moyenne 1 846 € le m² et une maison 2 054 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a progressé de 7,9 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 89 m² pour 195 000 €.
Une maison coûte donc 11 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 12,1 € par m² et par mois, soit environ 605 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 7,9 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Saint-Martin-des-Tilleuls est 53,1 % moins chère que la moyenne du Vendée (3 932 € le m²).
Nous suivons actuellement 4 annonces à Saint-Martin-des-Tilleuls, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Maison | 80 m² | 4 | 185 000 € | 2 313 € | 2 RUE MICHEL RAGON |
| 18/07/2025 | Maison | 96 m² | 4 | 105 000 € | 1 094 € | 2 RUE DES ROSIERS |
| 11/07/2025 | Maison | 79 m² | 2 | 155 294 € | 1 966 € | 3 LE VIGNEAU |
| 07/07/2025 | Maison | 82 m² | 4 | 205 000 € | 2 500 € | 12 RUE JEAN YOLE |
| 13/06/2025 | Maison | 119 m² | 6 | 255 000 € | 2 143 € | 20 RUE DES ROSSIGNOLS |
Le prix moyen d'un appartement à Saint-Martin-des-Tilleuls est de 1 846 € le m², celui d'une maison de 2 054 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Saint-Martin-des-Tilleuls porte sur environ 89 m² pour 195 000 €. Au prix médian de 2 054 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 205 400 €.
Le prix médian des maisons a progressé de 7,9 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Saint-Martin-des-Tilleuls est de 12,1 € par m² et par mois : environ 363 € pour 30 m², 605 € pour 50 m² et 846 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 7,9 %.
Le prix de l'appartement à Saint-Martin-des-Tilleuls est 53,1 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 932 € le m².
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