85130 · Vendée
2 638 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Les Landes-Genusson.
À Les Landes-Genusson (85130), un appartement se vend en moyenne 4 583 € le m² et une maison 1 968 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a reculé de 0,3 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 99 m² pour 189 000 €.
Une maison coûte donc 57 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 12,1 € par m² et par mois, soit environ 605 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 3,2 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Les Landes-Genusson est 16,5 % plus chère que la moyenne du Vendée (3 932 € le m²).
Nous suivons actuellement 11 annonces à Les Landes-Genusson, avec l'historique de leurs baisses de prix.
Vous vendez ou vous achetez à Les Landes-Genusson ? Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien : l'estimation s'appuie sur les ventes DVF autour de l'adresse et vous montre chaque vente comparable retenue.
Estimer un appartement à Les Landes-Genusson → Estimer une maison à Les Landes-Genusson →
Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Maison | 94 m² | 4 | 175 000 € | 1 862 € | 3 RUE BEAUSEJOUR |
| 10/12/2025 | Maison | 88 m² | 5 | 184 000 € | 2 091 € | 18 RUE D AUVERGNE |
| 10/12/2025 | Maison | 88 m² | 5 | 184 000 € | 2 091 € | 18 RUE D AUVERGNE |
| 27/10/2025 | Maison | 91 m² | 4 | 230 000 € | 2 527 € | 8 RUE DES HIRONDELLES |
| 21/10/2025 | Maison | 65 m² | 4 | 140 000 € | 2 154 € | 12 RUE D AUVERGNE |
Le prix moyen d'un appartement à Les Landes-Genusson est de 4 583 € le m², celui d'une maison de 1 968 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Les Landes-Genusson porte sur environ 99 m² pour 189 000 €. Au prix médian de 1 968 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 196 800 €.
Le prix médian des maisons a reculé de 0,3 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Les Landes-Genusson est de 12,1 € par m² et par mois : environ 363 € pour 30 m², 605 € pour 50 m² et 846 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 3,2 %.
Le prix de l'appartement à Les Landes-Genusson est 16,5 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 932 € le m².
Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien dans notre outil d'estimation : le calcul s'appuie sur les ventes DVF autour de votre adresse et vous montre chaque vente comparable retenue. L'estimation est gratuite et immédiate.
Obtenez une estimation gratuite et immédiate de votre bien basée sur les données DVF locales.
Estimer mon bien →Consultez les annonces du réseau dans ce secteur et comparez avec les villes proches.
Voir les annonces