85130 · Vendée
5 653 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Chanverrie.
À Chanverrie (85130), un appartement se vend en moyenne 4 655 € le m² et une maison 2 137 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a reculé de 1,4 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 94 m² pour 188 000 €.
Une maison coûte donc 54 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 10,0 € par m² et par mois, soit environ 501 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 2,6 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Chanverrie est 18,4 % plus chère que la moyenne du Vendée (3 932 € le m²).
Nous suivons actuellement 2 annonces à Chanverrie, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Médiane des ventes DVF de 2024 et 2025, par code postal. Un secteur n'est affiché que s'il compte au moins 10 ventes ; un prix n'est donné que pour 5 ventes ou plus.
| Code postal | Appartement €/m² | Ventes | Maison €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 85130 | n.d. | 1 | 2 145 € | 83 |
| 85500 | n.d. | 0 | 2 058 € | 34 |
Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Maison | 85 m² | 4 | 199 000 € | 2 341 € | 11 RUE DES ALOUETTES |
| 26/12/2025 | Maison | 87 m² | 4 | 175 000 € | 2 011 € | 5404 R RUE DES COLLINES |
| 23/12/2025 | Maison | 73 m² | 4 | 178 000 € | 2 438 € | 25 RUE DES ECOLES |
| 22/12/2025 | Maison | 112 m² | 7 | 265 000 € | 2 366 € | 16 IMP MOLIERE |
| 22/12/2025 | Maison | 114 m² | 6 | 259 300 € | 2 275 € | 15 RUE DES ERABLES |
Le prix moyen d'un appartement à Chanverrie est de 4 655 € le m², celui d'une maison de 2 137 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Chanverrie porte sur environ 94 m² pour 188 000 €. Au prix médian de 2 137 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 213 700 €.
Le prix médian des maisons a reculé de 1,4 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Chanverrie est de 10,0 € par m² et par mois : environ 301 € pour 30 m², 501 € pour 50 m² et 702 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 2,6 %.
Le prix de l'appartement à Chanverrie est 18,4 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 932 € le m².
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