84750 · Vaucluse
689 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Saint-Martin-de-Castillon.
À Saint-Martin-de-Castillon (84750), un appartement se vend en moyenne 6 280 € le m² et une maison 2 975 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a progressé de 0,8 % entre 2024 et 2025, et il a perdu 0,8 % depuis 2022.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 75 m² pour 299 000 €.
Une maison coûte donc 53 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 11,1 € par m² et par mois, soit environ 557 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 2,1 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Saint-Martin-de-Castillon est 46,3 % plus chère que la moyenne du Vaucluse (4 292 € le m²).
Nous suivons actuellement 4 annonces à Saint-Martin-de-Castillon, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | Maison | 85 m² | 2 | 833 000 € | 9 800 € | 5051 F LE PLAN |
| 26/11/2025 | Maison | 80 m² | 4 | 140 000 € | 1 750 € | 5270 LE VILLAGE |
| 22/11/2025 | Maison | 70 m² | 2 | 318 000 € | 4 543 € | 16 GRAND RUE |
| 16/09/2025 | Maison | 102 m² | 4 | 342 000 € | 3 353 € | 5583 HAUTES COURENNES |
| 08/08/2025 | Maison | 52 m² | 3 | 135 000 € | 2 596 € | 5172 SAINT PLACIDE |
Le prix moyen d'un appartement à Saint-Martin-de-Castillon est de 6 280 € le m², celui d'une maison de 2 975 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Saint-Martin-de-Castillon porte sur environ 75 m² pour 299 000 €. Au prix médian de 2 975 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 297 500 €.
Le prix médian des maisons a progressé de 0,8 % entre 2024 et 2025 (−0,8 % depuis 2022). Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Saint-Martin-de-Castillon est de 11,1 € par m² et par mois : environ 334 € pour 30 m², 557 € pour 50 m² et 780 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 2,1 %.
Le prix de l'appartement à Saint-Martin-de-Castillon est 46,3 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 4 292 € le m².
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