04280 · Alpes-de-Haute-Provence
1 219 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Céreste.
À Céreste (04280), un appartement se vend en moyenne 4 855 € le m² et une maison 2 390 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a reculé de 18,1 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 67 m² pour 170 000 €.
Une maison coûte donc 51 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 12,9 € par m² et par mois, soit environ 646 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 3,2 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Céreste est 87,9 % plus chère que la moyenne du Alpes-de-Haute-Provence (2 584 € le m²).
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25/11/2025 | Maison | 126 m² | 5 | 190 000 € | 1 508 € | 5549 LE VILLAGE |
| 24/11/2025 | Maison | 190 m² | 1 | 645 000 € | 3 395 € | 9999 PIED COCU |
| 24/11/2025 | Maison | 55 m² | 1 | 645 000 € | 11 727 € | 9999 PIED COCU |
| 04/11/2025 | Maison | 85 m² | 3 | 250 000 € | 2 941 € | 7047 LA GARDETTE |
| 29/10/2025 | Maison | 48 m² | 2 | 96 000 € | 2 000 € | 7085 LA VIGUIERE |
Le prix moyen d'un appartement à Céreste est de 4 855 € le m², celui d'une maison de 2 390 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Céreste porte sur environ 67 m² pour 170 000 €. Au prix médian de 2 390 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 239 000 €.
Le prix médian des maisons a reculé de 18,1 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Céreste est de 12,9 € par m² et par mois : environ 387 € pour 30 m², 646 € pour 50 m² et 904 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 3,2 %.
Le prix de l'appartement à Céreste est 87,9 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 584 € le m².
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