Nouvelle annonce

Maison de village de charme au coeur du Luberon
Saint-Martin-de-Castillon 84750

Agence Immobilière de l'Olivier Vue sur Bien'ici Dernier scan il y a 5 jours Voir l'annonce originale ↗
233 000 €
121 m² 5 pièces 1 926 €/m² DPE D
Saint-Martin-de-Castillon 84750 · Immobilière de l'Olivier

Le quartier

Position approximative, telle que publiée par l'annonceur : les agences masquent souvent l'adresse exacte
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Ce bien face au marché de Caseneuve

Rentabilité 57/100
1 926 €/m²
Prix demandé au m²
2 663 €/m²
Médiane DVF du secteur (10 ventes de maisons comparables à moins de 1 km)
Fiabilité moyenne · commune : 3 903 €/m²
↘ 27,7 % sous le marché
6,9%
Rendement locatif brut estimé
1 348 €/mois
Loyer estimé (11,14 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Caseneuve →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des maisons à Saint-Martin-de-Castillon sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 926 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
18/10/2026 233 000 € — mise en ligne
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Description

L'Immobilière de l'Olivier vous présente :Maison de village de charme au coeur du Luberon Située au calme dans un village préservé du Luberon, cette maison de caractère de 121 m² séduit immédiatement par son authenticité et son atmosphère paisible. Alliant avec élégance l'âme de la Provence et le confort de la modernité, elle a fait l'objet d'une rénovation à l'esthétique particulièrement soignée. Les matériaux traditionnels y ont été magnifiquement préservés et mis en valeur : superbes carreaux de ciment, murs enduits à la chaux, poutres apparentes, l'ensemble optimisé par des menuiseries en double vitrage.L'agencement intérieur propose de beaux volumes, pensés pour offrir un lieu de vie harmonieux et chaleureux. L'espace de réception s'articule autour d'un salon accueillant, sublimé par une belle cheminée, et d'une cuisine conviviale. L'espace nuit, particulièrement confortable, se compose de trois belles chambres lumineuses, d'une salle de bain, d'une salle d'eau et d'un espace dressing indépendant. Ce bien réserve également une belle surprise avec deux pièces supplémentaires aux multiples possibilités, idéales pour laisser libre cours à vos envies et y aménager un bureau au cal...

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