84400 · Vaucluse
912 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Saignon.
À Saignon (84400), un appartement se vend en moyenne 12 500 € le m² et une maison 4 269 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a progressé de 46,0 % entre 2024 et 2025, et il a gagné 6,1 % depuis 2022.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 96 m² pour 430 000 €.
Une maison coûte donc 66 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 12,5 € par m² et par mois, soit environ 625 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 1,2 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Saignon est 191,3 % plus chère que la moyenne du Vaucluse (4 292 € le m²).
Nous suivons actuellement 8 annonces à Saignon, avec l'historique de leurs baisses de prix.
Vous vendez ou vous achetez à Saignon ? Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien : l'estimation s'appuie sur les ventes DVF autour de l'adresse et vous montre chaque vente comparable retenue.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | Maison | 216 m² | 5 | 750 000 € | 3 472 € | 459 B RTE DE L'ABBAYE |
| 22/12/2025 | Maison | 216 m² | 5 | 750 000 € | 3 472 € | 459 B RTE DE L'ABBAYE |
| 18/12/2025 | Maison | 31 m² | 2 | 390 000 € | 12 581 € | 830 A RTE DE PIERREFICHE |
| 08/12/2025 | Maison | 113 m² | 4 | 404 550 € | 3 580 € | 97 B CHE DES TAPETS |
| 01/10/2025 | Maison | 50 m² | 2 | 355 000 € | 7 100 € | 5631 VALANSADE |
Le prix moyen d'un appartement à Saignon est de 12 500 € le m², celui d'une maison de 4 269 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Saignon porte sur environ 96 m² pour 430 000 €. Au prix médian de 4 269 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 426 900 €.
Le prix médian des maisons a progressé de 46,0 % entre 2024 et 2025 (+6,1 % depuis 2022). Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Saignon est de 12,5 € par m² et par mois : environ 375 € pour 30 m², 625 € pour 50 m² et 875 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 1,2 %.
Le prix de l'appartement à Saignon est 191,3 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 4 292 € le m².
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